10.7～10.13无锡商品房一周备案成交11.91万平米

一周点评

　　国庆节后的首个工作日，无锡楼市慢慢回归常态。但是商品住宅备案成交量距回归常规备案成交水平还有一定的距离。本周无锡全市商品房备案成交面积为11.91万平方米，环比增加7.75万平方米，增幅186.45%；备案成交1006套， 环比增加511套，增幅103.23%。

　　商品房成交按物业类型分析：除办公物业成交量环比微降外，商品住宅、商业物业备案成交量环比均有所上涨。商品住宅备案成交面积为9.75万平方米，环比增幅255.53%；商业物业备案成交面积为1.33万平方米，环比增幅642.84%。

　　商品房成交按区域分析：六区中，新吴区及经开区备案成交面积分列第一、二名，分别备案成交2.39万平米、2.05万平米。剩余四区备案成交量均在2万平米以下，且剩余四区差距不大，备案成交量从1.66-1.99万平米不等。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型备案成交量均超过3万平米，分别为3.4万平米、3.13万平米，领先于剩下各面积段户型备案成交量。90平米以下面积段户型备案成交量最低，为0.5万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.91万平方米，环比增加7.75万平方米，增幅186.45%；备案成交1006套， 环比增加511套，增幅103.23%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为9.75万平方米，环比增加7.01万平方米，增幅255.53%；备案成交套数为756套，环比增加519套，增幅218.99%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.33万平方米，环比增加1.15万平方米，增幅642.84%；备案成交套数为124套，环比增加90套，增幅264.71%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.84万平方米，环比减少0.40万平方米，减幅32.49%；备案成交套数为126套，环比减少98套，减幅43.75%。