9.30～10.6无锡商品房一周备案成交4.16万平米

一周点评

　　本周无锡楼市有6天是在假期中度过，假日综合征效应明显，楼市成交数据环比降幅较大。一线市场中，开盘楼盘寥寥可数，恒大·翡翠公园节前即蓄势在节日期间开盘，因项目性价比高，开盘效果较为理想。大部分售楼处以轮值为主，偶有案场活动暖场。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅和非住宅物业备案成交面积环比均下降。尤其是商品住宅物业，备案成交面积仅为2.74万平方米，环比减少30.74万平方米，减幅91.81%；备案成交套数为237套，环比减少2496套，减幅91.33%。

　　商品房成交按区域分析：除新吴区备案成交面积超过1万平米、达到1.77万平米之外，剩余四区备案成交量均在1万平米以内。其中，滨湖区备案成交量最低，仅为0.12万平米，备案成交8套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案成交面积最多，为1.55万平米，备案成交149套。144-180平米面积段户型备案成交量为0。剩余三个面积段户型备案成交量均表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.16万平方米，环比减少31.73万平方米，减幅88.41%；备案成交495套， 环比减少2594套，减幅83.98%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.74万平方米，环比减少30.74万平方米，减幅91.81%；备案成交套数为237套，环比减少2496套，减幅91.33%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.18万平方米，环比减少0.70万平方米，减幅79.55%；备案成交套数为34套，环比减少85套，减幅71.43%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.24万平方米，环比减少0.30万平方米，减幅19.34%；备案成交套数为224套，环比减少13套，减幅5.49%。