8.21～8.27无锡商品房一周备案成交4.62万平米
2023-08-28 08:00:27 无锡房地产市场网
一周点评
进入8月下旬，作为无锡市场主力的商品住宅成交量依然没有明显的反弹迹象。本周（8.21～8.27），全市商品房一周备案成交量为4.62万平方米，环比增加1.04万平方米，增幅29.21%；备案成交套数468套，环比增加161套，增幅52.44%。然而，市场领涨的主要是商业物业和办公物业个盘的集中性备案所致，商品住宅备案面积环比基本持平。在本周商品房备案成交中，金科蠡湖以0.40万平方米、23套的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，奥凯城市广场以0.19万平方米、24套的成交量位列榜首。中邦城市花园则位列办公排行榜榜首，备案成交面积0.13万平方米、30套。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为3.12万平方米，环比增幅6.95%；商业物业备案成交面积为1万平方米，环比增幅192.10%；办公物业备案成交面积为0.50万平方米，环比增幅58.58%。
商品房成交按区域分析：新吴区、惠山区备案成交量居前，备案成交面积分别为1.19万平方米、1.02万平方米；梁溪区、滨湖区备案成交量相当，分别备案成交0.77万平方米、0.8万平方米；锡山区及经开区备案成交量相对落后，分别备案成交0.57万平方米、0.26万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.27万平方米，位居各面积段备案量之首；其次为120-144平方米面积段户型，备案成交0.74万平方米；144-180平方米面积段户型备案成交0.52万平方米；180平方米以上面积段户型备案成交0.21万平方米，90平方米以下面积段户型备案成交0.37万平方米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为4.62万平方米，环比增加1.04万平方米，增幅29.21%；备案成交468套， 环比增加161套，增幅52.44%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.12万平方米，环比增加0.20万平方米，增幅6.95%；备案成交套数为259套，环比增加32套，增幅14.10%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1万平方米，环比增加0.66万平方米，增幅192.10%；备案成交套数为125套，环比增加83套，增幅197.62%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.50万平方米，环比增加0.18万平方米，增幅58.58%；备案成交套数为84套，环比增加46套，增幅121.05%。
