2.20～2.26无锡商品房一周备案成交7.8万平米

一周点评

　　2月楼市持续回暖，本周备案最环比略有下降，但整体保持在不错的水平：本周(2.20-2.26)全市商品房周备案成交量7.80万平方米，环比减幅19.72%;备案成交套数675套，环比减少180套。

　　在本周商品房备案成交中，建发上院以0.51万平方米，42套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，九里仓以0.64万平方米，29套的成交量位列榜首。恒威中央领地则位列办公排行榜榜首，成交面积0.25万平方米，4套。

　　一线市场方面，楼盘大多以持销为主，趁着楼市回暖的春风，各大售楼处也是奋力出库存，加推动态较少，但按照这股发展势头，“金三银四”或可期。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为5.75万平方米，环比减幅18.54%;商业物业备案成交面积为1.46万平方米，环比增幅8.89%;办公物业备案成交面积为0.60万平方米，环比减幅54.27%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭借九里仓、汇坚博览中心、新城天一府等项目成交领先，周备案2.33万平米，191套，新吴区次之，周备案2.12万平米，239套，梁溪成交量垫底，为0.72万平米，39套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案2.27万平米，209套，相较其它面积段户型备案优势明显，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.61万平米，123套。此外，144-180平米面积段、90平米以下面积段及180平米以上面积段等产品备案面积均未过万。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.80万平方米，环比减幅19.72%；备案成交675套， 环比减少180套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为5.75万平方米，环比减幅18.54%；备案成交套数为454套，环比减少148套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.45万平方米，环比增幅8.89%；备案成交套数为151套，环比增加71套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.60万平方米，环比减幅54.27%；备案成交套数为70套，环比减少102套。