6.5～6.11无锡商品房一周备案成交6.75万平米

一周点评

　　本周商业备案给力，住宅成交量回升，拉动楼市整体备案量整体小幅上涨：本周(6.5～6.11)全市商品房周备案成交量为6.75万平方米，增幅21.40%;备案成交套数593套，环比增长113套。

　　在本周商品房备案成交中，玫瑰公馆以0.5万平方米，42套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，汇普金融大厦以0.94万平方米，78套的成交量位列榜首。静安府则位列办公排行榜榜首，成交面积0.1万平方米，4套。一线市场方面，大环境较为平稳，楼盘大多为持销状态，加推动态不多。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为5.20万平方米，环比增幅22.17%;商业物业备案成交面积为1.29万平方米，环比增幅61.80%;办公物业备案成交面积为0.27万平方米，环比减幅47.98%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭玫瑰公馆、上城壹号、龙湖粼云上府等项目成交领先，周备案1.84万平米，173套。梁溪区、滨湖区位列第二、第三，经开区、锡山区、惠山区备案成交量均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案2.17万平米，202套，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.52万平米，116套。90平米以下、180平米以上及144-180平米面积段等产品备案均为过万。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.75万平方米，环比增幅21.40%；备案成交593套， 环比增加113套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为5.20万平方米，环比增幅22.17%；备案成交套数为421套，环比增加86套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.29万平方米，环比增幅61.80%；备案成交套数为132套，环比增加39套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.27万平方米，环比减幅47.98%；备案成交套数为40套，环比减少12套。