1.16～1.22无锡商品房一周备案成交4.15万平米

一周点评

　　受春节等因素影响，楼市数据表现“年歇”：本周(1.16~1.22)全市商品房周备案成交量4.15万平方米，环比减幅32.28%;备案成交513套， 环比减少156套。

　　在本周商品房备案成交中，朗诗新郡以0.32万平方米，21套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，奥凯城市广场以0.19万平方米，24套的成交量位列榜首。办公产品表现较佳，绿地天空树位列办公排行榜榜首，成交面积1.26万平方米，262套。一线市场方面，楼市“年味”渐浓，各大售楼处准备迎新，暖场活动居多。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为2.22万平方米，环比减幅46.35%;商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比减幅16.80%;办公物业备案成交面积为1.47万平方米，环比增幅2.14%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中滨湖区凭借绿地天空树、金科蠡湖、中信泰富玖著等项目成交领先，周备案2.16万平米，324套，惠山区次之，周备案0.53万平米，66套，锡山区成交量垫底，为0.32万平米，26套。

　　商品住宅成交按面积段分析：春节期间大户型面积段产品“受宠”，144-180平米面积段户型备案0.91万平米，57套，相较其它面积段户型备案优势明显，90-120平米面积段户型成交量次之，为0.53万平米，49套。90平米以下面积段产品成交垫底，仅0.20万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.15万平方米，环比减幅32.28%；备案成交513套， 环比减少156套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.22万平方米，环比减幅46.35%；备案成交套数为161套，环比减少139套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比减幅16.80%；备案成交套数为62套，环比增加10套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.47万平方米，环比增幅2.14%；备案成交套数为290套，环比减少27套。