6.8~6.14无锡商品房一周备案成交4.48万平方米

一周成交：

 

　　第一波人才补贴房源集中入市后市场逐渐回归常态，本周无锡楼市（6.8-6.14），全市商品房备案成交4.48万平方米，环比减幅13.72%。商品住宅成交备案面积为4.32万平方米，环比增幅1.42%。近2周楼市平均成交4.84万平米，仍高于政策发布前2周平均水平。一线市场方面，南山美的·云上四季、建发观云、丰荟玖园等高性价比项目周度备案略高。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案环比微涨，备案成交面积为4.32万平方米，环比增幅1.42%，占商品房成交量约96.30%；商业物业备案走低，备案成交面积0.09万，环比减幅89.57%；办公物业备案略有回落，环比减幅5.12%。

 

　　商品房成交按区域分析：新吴、惠山两区保持不错的成交量，其中惠山区备案成交面积1.43万平方米，占比31.95%；新吴区备案成交面积1.09万平方米，占比24.22%；梁溪区备案成交面积0.68万平方米，占比15.14%；锡山区备案成交面积0.65万平方米，占比14.50%；滨湖区、经开区占比分别为7.24%、6.95%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：本周刚改户型仍为成交主力，其中90-120平方米面积段户型备案成交遥遥领先，备案成交面积为1.88万平方米，成交占比达43.62%；其次为120-144平方米面积段户型，备案成交面积为1.2万平方米，成交占比为27.69%；144-180平方米、180平方米以上面积段户型备案成交量相近，成交占比分别为12.46%、10.38%；90平方米以下面积段户型备案成交占比仅5.84%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.48万平方米，环比减幅13.72%；备案成交套数为380套，环比增加13套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为4.32万平方米，环比增幅1.42%；备案成交套数为353套，环比增加20套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.09万平方米，环比减幅89.57%；备案成交套数为12套，环比减少7套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.08万平方米，环比减幅5.12%；备案成交套数为15套，环比持平。