4.07～4.13无锡商品房一周备案成交4.10万平方米

一周点评

　　本周是4月楼市第二周：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.10万平方米，环比增幅30.51%;备案成交363套，环比增加116套。其中商品住宅本周备案面积超3万方。一线市场方面，相比于3月楼市，活跃度一般。本周河埒口板块万科·锦上荣曜项目示范区开放，作为老城区产品，项目从拿地开始就备受关注。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约77.13%。本周商品住宅备案成交面积为3.16万平方米，环比增幅13.42%；备案成交套数为243套，环比增加52套。

　　商品房成交按区域分析：本周各区备案量较为平均，经开区成交量占商品房总成交量20.55%，是本周唯一一个占比超20%的区域；其余五区占比在10%~20%之间。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约40.12%；90-120平方米面积段户型表现也较为突出，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约32.03%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.10万平方米，环比增幅30.51%；备案成交363套，环比增加116套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.16万平方米，环比增幅13.42%；备案成交套数为243套，环比增加52套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.89万平方米，环比增幅260.43%；备案成交套数为107套，环比增加74套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.05万平方米，环比减幅52.43%；备案成交套数为13套，环比减少10套。