4.15～4.21无锡商品房一周备案成交4.49万平方米

一周点评

　　进入到4月中旬，无锡楼市表现力“银色不足”：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.49万平方米，环比减幅1.96%;备案成交389套，环比增加10套。一线市场方面，不少楼盘依然走促销跑量路线，此外梁溪区因为有“以旧换新”政策，新盘云上诗悦热度颇高;惠山经开区的建发新盘无锡·长安里开始刷存在感，现售楼处已对外开放。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量80.61%。本周商品住宅备案成交面积为3.62万平方米，环比减幅2.60%;备案成交套数为278套，环比减少20套。

　　商品房成交按区域分析：受城湾、凤栖星澜、悦印风华等集中备案影响，经开区本周备案占比突出，其成交量占商品房总成交量约24.73%。其余五区成交量(面积)均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比36.13%、36.93%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.49万平方米，环比减幅1.96%；备案成交389套，环比增加10套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.62万平方米，环比减幅2.60%；备案成交套数为278套，环比减少20套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.57万平方米，环比减幅12.01%；备案成交套数为70套，环比增加20套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米，环比增幅38.71%；备案成交套数为41套，环比增加10套。