12.04～12.10无锡商品房一周备案成交5.06万平方米

一周成交：

　　无锡商品房周度备案面积在连续攀升4周后出现首降，本周(12.04～12.10)无锡商品房备案成交5.06万平方米，环比减幅33.09%;其中，全市商品住宅备案成交面积为4.1万平方米，环比减幅37.07%。位于经开区的雲湖别院自开盘以来成交不断，本周备案成交32套，依旧位居周度商品房面积、套数双料销冠。商业物业和办公物业环比表现基本持平，商业物业面积销冠为中城誉品，备案成交524.44平米、4套 ;绿地璀璨天城拿下办公物业面积销冠，备案成交581.07平米、10套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比减幅37.07%，商业物业备案成交面积环比增幅37.94%，办公物业备案成交面积环比减幅65.13%。

　　商品房成交按区域分析：经开区与滨湖区为备案成交主力，分别备案成交1.3万平米、1.11万平米;锡山区、梁溪区、新吴区备案成交量相当，分别备案成交0.87万平米、0.77万平米、0.64万平米;惠山区备案成交0.39万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积为1.39万平米、1.29万平米;90㎡以下面积段户型备案垫底，仅0.24万平米;144-180㎡面积段户型与180㎡以上面积段户型备案分别为0.66万平米、0.52万平米。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.06万平方米，环比减幅33.09%;备案成交440套，环比减少217套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.1万平方米，环比减幅37.07%;备案成交套数为322套，环比减少181套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.77万平方米，环比增幅37.94%;备案成交套数为79套，环比增加11套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.17万平方米，环比减幅65.13%;备案成交套数为36套，环比减少50套。