9.14～9.20无锡商品房一周备案成交17.15万平米
2020-09-21 08:09:47 无锡房地产市场网
一周点评
进入9月中旬，楼市成交量渐渐进入周期性反弹模式。本周供应量超过6万平米，开发商对于“金九”行情的态度还是比较认可的。成交量方面，整体行情也在慢慢上扬。本周全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为17.15万平方米，环比增加6.88万平方米，增幅66.93%；备案成交套数1419套，环比增加420套，增幅42.04%。在本周商品房备案成交中，太湖如院以0.77万平方米，55套，位居住宅备案成交排行榜榜首。
商品房成交按物业类型分析：商品房成交按物业类型分析：与上周相比，商品住宅在本周的备案量大幅增长，备案15.07万平米，环比涨幅超过7成；商业物业在本周同样有不小的增幅，备案1.6万平米，环比增幅约6成；办公物业的表现与上周基本持平，总体成交量处于较低水平。
商品房成交按区域分析：梁溪区成交4.27万平米，为各区最高位，顺发购物广场、华侨城运河湾、富力运河十号等盘集中备案，撬动了梁溪区的成交量；其次为滨湖区，备案3.15万平米，主力支撑成交楼盘为太湖如院；新吴区、锡山区、惠山区备案量相当，介于2.61-2.82万平米；经开区仅备案1.5万平米，区域内的观山名筑、和玺登上周度商品房成交前十榜单。
商品住宅成交按面积段分析：120-144平米面积段户型备案5.05万平米、388套；90-120平米面积段户型备案4.91万平米、460套；这两个面积段户型备案面积占比超过6成，集中了当下楼市中的主力军客群。剩余的三个面积段户型共备案5.11万平米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.15万平方米，环比增加6.88万平方米，增幅66.93%；备案成交1419套， 环比增加420套，增幅42.04%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为15.07万平方米，环比增加6.31万平方米，增幅72.05%；备案成交套数为1195套，环比增加468套，增幅64.37%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.60万平方米，环比增加0.60万平方米，增幅60.60%；备案成交套数为133套，环比减少40套，减幅23.12%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.49万平方米，环比减少0.04万平方米，减幅7.03%；备案成交套数为91套，环比减少8套，减幅8.08%。
