10.3～10.9无锡商品房一周备案成交2.37万平米

一周点评

　　今年十一黄金周全国多地疫情仍处于严控阶段，且倡导就地过节，加之行业尚在筑底回升阶段，楼市表现不及预期。虽说锡城不少楼盘推出了节日特惠房源，但成交依旧冷淡。本周(10.3-10.9)全市商品房备案成交量为2.37万平方米，环比减幅50.78%;备案成交套数212套，环比减少211套。在本周商品房备案成交中，御璟天玺以0.21万平方米，11套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，融创运河壹号府以0.20万平方米，32套的成交量位列榜首。华润置地公元汇则位列办公排行榜榜首，成交面积0.02万平方米，1套。一线市场方面，受假日影响，不少案场销售表示线下来访量上升，成交量较往日还是有明显涨幅，但目前尚未在成交数据上显示。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约71.82%。本周商品住宅备案成交面积为1.70万平方米，环比减幅51.10%;备案成交套数为132套，环比减少144套。

　　商品房成交按区域分析：受御璟天玺、融创·CHNINA山水江南、仁恒湖滨世纪等楼盘集中备案影响，金开区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量的25.75%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约30.62%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约28.29%。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.37万平方米，环比减幅50.78%；备案成交212套， 环比减少211套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为1.70万平方米，环比减幅51.10%；备案成交套数为132套，环比减少144套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.62万平方米，环比减幅45.76%；备案成交套数为73套，环比减少30套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.05万平方米，环比减幅74.20%；备案成交套数为7套，环比减少36套。