9.6～9.12无锡商品房一周备案成交9.22万平米

一周点评

 

　　本周(9.6～9.12)是楼市进入到九月第一个完整周，转眼9月进程即将过半，但从成交数据来看，今年“金九”难现：本周无锡全市商品房备案成交面积为9.22万平方米，环比减幅33.61%；备案成交899套，环比减少284套。一线市场方面，多楼盘开始多渠道揽客，各大中介朋友圈新盘房源特惠不断，置业顾问线上营业积极，金九氛围难现。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量81.68%。本周商品住宅备案成交面积为7.53万平方米，环比减幅36.81%；备案成交套数为651套，环比减少372套。

 

　　商品房成交按区域分析：受美的中骏雍景湾、龙湖华亨天玺等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量26.67%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比52.32%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比27.62%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为9.22万平方米，环比减幅33.61%；备案成交899套，环比减少284套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为7.53万平方米，环比减幅36.81%；备案成交套数为651套，环比减少372套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.05万平方米，环比增幅16.12%；备案成交套数为141套，环比增加47套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.64万平方米，环比减幅39.90%；备案成交套数为107套，环比增加41套。