11.06～11.12无锡商品房一周备案成交3.93万平方米

一周点评

　　本周(11.6～11.12)无锡楼市遇上双十一，不少楼盘给出一定购房优惠，即便不是传统旺季，数据上表现也尚可：本周备案成交量为3.93万平方米，环比涨幅6.98%;备案成交373套，环比增加17套。在本周商品房备案成交中，芙蓉山庄以0.31万平方米，18套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，德信云溪名著以0.11万平方米，22套的成交量位列榜首。圆融广场悦居则位列办公排行榜榜首，成交面积0.04万平方米，3套。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约81.91%。本周商品住宅备案成交面积为3.93万平方米，环比涨幅6.98%;备案成交373套，环比增加17套。

　　商品房成交按区域分析：受龙湖长泰锦粼天著、远洋正荣玺樾、粼云上府等集中备案影响，新吴区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约26.97%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比33.91%、32.14%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.93万平方米，环比涨幅6.98%;备案成交373套，环比增加17套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.22万平方米，环比涨幅11.08%;备案成交套数为259套，环比增加27套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.51万平方米，环比减幅3.64%;备案成交套数为83套，环比减少16套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.15平方米，环比减幅39.59%;备案成交套数为26套，环比增加1套。