7.29～8.04无锡商品房一周备案成交5.11万平方米

一周点评

　　本周楼市告别7月迎来8月，高温天气下楼市整体表现平平：本周无锡全市商品房备案成交面积为5.11万平方米，环比减幅30.37%;备案成交437套，环比减少177套。一线市场方面，本周天气炎热，多个售楼处表示看房人数减少明显。不过部分楼盘为了吸引客户，直接从价格入手，例如经开区仁恒前湾国际，给出多套特价房，从备案情况来看，效果不错。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量90.84%。本周商品住宅备案成交面积为4.64万平方米，环比减幅29.19%；备案成交套数为390套，环比减少134套。

　　商品房成交按区域分析：受仁恒前湾国际、玖映蠡湖、雲湖别院等项目备案影响，经开区本周住宅备案在六区当中较为显眼。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比29.41%、36.49%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.11万平方米，环比减幅30.37%；备案成交437套，环比减少177套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.64万平方米，环比减幅29.19%；备案成交套数为390套，环比减少134套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.39万平方米，环比减幅13.80%；备案成交套数为31套，环比减少23套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.08万平方米，环比减幅77.09%；备案成交套数为16套，环比减少20套。