6.10～6.16无锡商品房一周备案成交5.16万平方米
2024-06-17 09:49:51 无锡房地产市场网
一周成交：
进入6月中旬，无锡楼市开始半年度业绩冲刺，不少楼盘都推出限时优惠。但是市场整体以存量需求博弈为主，个盘的销售上呈现“此消彼长”的情况，在市场整体备案数据呈现上较为平稳，难有大的波动。本周（6.10～6.16）无锡商品房成交5.16万平方米，环比增幅26.89%；其中商品住宅备案成交面积为3.70万平方米，环比增幅21.18%。个盘方面，云上诗悦备案成交28套，夺得本周商品住宅套数销冠；金轮星空间在本周集中备案103套商业，位居商业物业周榜首位；办公物业方面，中邦城市花园、东港花苑领衔于各办公物业类楼盘成交，两盘分别备案成交14套办公类产品。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业备案成交面积、套数环比均呈现增长。其中，商品住宅备案成交面积环比增幅21.18%；商业物业备案成交面积环比增幅51.89%；办公物业备案成交面积环比增幅31.03%。
商品房成交按区域分析：六区中仅梁溪区、锡山区备案成交面积过万平方米，分别为1.55万平方米、1.2万平方米，剩余四区备案成交面积相当，介于0.51万平方米~0.67万平方米之间。其中，惠山区备案成交0.51万平方米、滨湖区备案成交0.58万平方米、经开区备案成交0.65万平方米、新吴区备案成交0.67万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.15万平方米，占比约为31.13%；120-144平方米面积段户型备案成交1.05万平方米，占比约为28.29%；144-180平方米面积段户型备案成交约0.68万平方米、180平方米以上面积段户型备案成交约0.62万平方米、90平方米以下面积段户型仅备案成交约0.20万平方米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.16万平方米，环比增幅26.89%；备案成交455套，环比增加119套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.70万平方米，环比增幅21.18%；备案成交套数为283套，环比增加61套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.16万平方米，环比增幅51.89%；备案成交套数为124套，环比增加58套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米，环比增幅31.03%；备案成交套数为48套，环比增加3套。
