4.22～4.28无锡商品房一周备案成交18.86万平米
2019-04-29 08:37:21 无锡房地产市场网
一周点评
本周4.22～4.28，无锡楼市接续“银四”以来的节奏，继续在供应和成交上保持平稳态势。本周共有4个楼盘领取预（销）售许可证，新增供应住宅9.16万㎡。本周共有7个楼盘推新，包括在本周及时领取到销许的中锐星公元和正大万物城，剩余5个推新的楼盘为京投·公园悦府、时代城、宝龙世家、ΜΟΜΛ春风湖上及万科海上传奇。上述楼盘的开盘成绩总体均较为理想，价格也未有太大起伏。本周成交量创下4月以来周度新高，这符合楼市成交月末翘尾的规律。
商品房成交按物业类型分析：本周无锡全市商品房备案成交面积为18.86万平方米，商品住宅备案成交面积为15.07万平方米；本周无锡全市商品房备案成交1692套，商品住宅备案成交套数为1180套。
商品房成交按区域分析：滨湖区凭借5.64万平方米的备案成交量位居五区首位，其次为锡山区，备案成交5.17万平方米；值得一提的是，按照成交套数来看，锡山区则逆袭，凭借544套的成交套数位居五区首位，滨湖区则备案成交444套，位居五区第二位。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交5.38万平方米、503套，位于各面积段户型备案成交量和套数的首位。其次为120-144平方米面积段户型，备案成交3.97万平米、306套。值得一提的是，180平方米以上面积段户型备案成交2.31万平方米，位于各面积段户型备案成交面积的第三名。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为18.86万平方米，环比增加5.27万平方米，增幅38.77%；备案成交1692套， 环比增加362套，增幅27.22%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为15.07万平方米，环比增加5.68万平方米，增幅60.40%；备案成交套数为1180套，环比增加427套，增幅56.71%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.20万平方米，环比增加0.33万平方米，增幅17.44%；备案成交套数为172套，环比减少114套，减幅39.86%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.59万平方米，环比减少845.18平方米，减幅5.04%；备案成交套数为340套，环比增加65套，增幅23.64%。
