12.15～12.21无锡商品房一周备案成交5.89万平方米

一周点评

　　本周12月中旬结束，距离今年楼市收官仅剩10天，整体来看，今年楼市较为平淡：本周无锡全市商品房备案成交面积为5.89万平方米，环比减幅18.11%;备案成交494套，环比减少137套。本周住宅方面，新吴区建发·观云、惠山区南光城长洛里和长安里备案成交较为亮眼。一线市场方面，12月15日，市中心老盘保利达·状元府与无锡银楼跨界合作，举办了一场活动，整体市场偏“冷清”。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约96.14%。本周商品住宅备案成交面积为5.67万平方米，环比减幅16.75%;备案成交套数为469套，环比减少92套。

　　商品房成交按区域分析：梁溪区本周备案量较为突出，其成交量占商品房总成交量约51.11%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约38.81%;120-144平方米面积段户型表现也不错，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比约28.44%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.89万平方米，环比减幅18.11%；备案成交494套，环比减少137套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为5.67万平方米，环比减幅16.75%；备案成交套数为469套，环比减少92套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.18万平方米，环比增幅13.60%；备案成交套数为21套，环比减少7套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.05万平方米，环比减幅79.26%；备案成交套数为4套，环比减少38套。