4.27～5.3无锡商品房一周备案成交11.29万平米

一周点评

 

　　不知不觉，本周楼市银四月收官，正式踏入红五月。虽然本周除了办公产品，其余业态的成交均呈下降状态，但总体来看本周只是跨月小歇，且商品房总量成交仍破10万方：本周（4.27～5.3）无锡全市商品房备案成交面积为11.29万平方米，环比减幅36.17%；备案成交1075套，环比减少505套。一线市场方面，本周有一半处在五一小长假里，从各大售楼处的反馈来看，一线市场比较热闹，人气是否转化成了实际成交，后续备案或有体现。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量85.02%。本周商品住宅备案成交面积为9.60万平方米，环比减幅39.55%；备案成交套数为778套，环比减少506套。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借华润·江南府、红豆·天一华府、恒大·翡翠公园、建发·玖里湾等项目的成交，锡山区一周商品房备案成交达3.53万平方米，其成交量占商品房的总成交量31.27%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比35.14%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比22.25%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.29万平方米，环比减幅36.17%；备案成交1075套，环比减少505套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为9.60万平方米，环比减幅39.55%；备案成交套数为778套，环比减少506套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.60万平方米，环比减幅31.51%；备案成交套数为86套，环比减少4套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为1.09万平方米，环比增幅16.59%；备案成交套数为211套，环比增加5套。