7.17～7.23无锡商品房一周备案成交5.07万平米
2023-07-24 08:22:22 无锡房地产市场网
一周点评
本周（7.17～7.23）楼市表现疲态明显：本周无锡全市商品房备案成交面积为5.07万平方米，环比减幅5.86%；备案成交471套，环比减少19套。一线市场方面，打折战况愈演愈烈。惠山新城大华·锦绣前城直接首付8万起，新吴区丰荟玖园总价150多万起，连滨湖区桂语云间也开启了75折模式，下半年房地产开场可谓是水深火热。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约59.99%。本周商品住宅备案成交面积为3.04万平方米，环比减幅29.64%；备案成交套数为242套，环比减少104套。
商品房成交按区域分析：受公元九里、中奥滨河境、龙湖·粼云上府、建发上院等集中备案影响，新吴区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约33.89%。锡山区本周备案也表现不错，其成交量占商品房总成交量约25.51%。
商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约40.13%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约31.87%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.07万平方米，环比减幅5.86%；备案成交471套，环比减少19套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为3.04万平方米，环比减幅29.64%；备案成交套数为242套，环比减少104套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.27万平方米，环比增幅89.62%；备案成交套数为172套，环比增加108套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.41万平方米，环比增幅4.54%；备案成交套数为53套，环比减少27套。
