5.16～5.22无锡商品房一周备案成交6.79万平米
2022-05-23 08:30:18 无锡房地产市场网
一周点评
政策利好之下，5月楼市阶段性回暖。继上一周的集中备案之后，本周无锡市备案量有所回落。全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为6.79万平米，环比减幅31.26%；备案成交套数714套，环比减少98套，减幅12.07%。在本周商品房备案成交中，璞悦滨湖望以0.34万平米备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，金域蓝湾花园以0.09万平米的成交量位列榜首。太平洋天一云端则位列办公排行榜榜首，成交面积0.42万平米。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比下降近4成，商业物业备案成交面积环比下降35%，虽然办公物业备案成交面积环比大幅增长，由于办公物业成交占比小，整体市场成交量还是被大体量的商品住宅带下来，环比下降超过3成。
商品房成交按区域分析：新吴区、惠山区备案量不相上下，分别备案1.47万平米、1.46万平米；锡山区备案1.25万平米、梁溪区备案1.01万平米，滨湖区备案0.99万平米、经开区备案0.62万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型和120-144平米面积段户型分别备案1.80万平米、1.89万平米，远远领先于剩余各面积段户型备案量。其中，90平米以下面积段户型备案0.50万平米、144-180平米面积段户型备案0.62万平米、180平米以上面积段户型备案0.49万平米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.79万平方米，环比减少3.09万平方米，减幅31.26%；备案成交714套， 环比减少98套，减幅12.07%。
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为5.31万平方米，环比减少3.33万平方米，减幅38.54%；备案成交套数为429套，环比减少196套，减幅31.36%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.66万平方米，环比减少0.38万平方米，减幅36.94%；备案成交套数为100套，环比减少41套，减幅29.08%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.82万平方米，环比增加0.63万平方米，增幅319.55%；备案成交套数为185套，环比增加139套，增幅302.17%。
