1.24～1.30无锡商品房一周备案成交7.96万平米

一周点评

　　春节前最后一周，楼市成交备案还在“坚持”。本周(1.24-1.30)备案成交量为7.96万平方米，环比增幅1.22%;备案成交套数663套，环比减少61套。

　　在本周商品房备案成交中，新城天一府以0.74万平方米，65套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，金桂尚苑、双达时代大厦以0.13万平方米，2套的成交量位列榜首。恒通商务广场则位列办公排行榜榜首，成交面积0.27平方米，24套。临近春节，一线市场基本进入年歇状态，进入春节营销准备。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为6.87万平方米，环比涨幅21.7%;商业物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅48.58%;办公物业备案成交面积为0.56万平方米，环比减幅52.87%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭借新城天一府、百和国际花园、金辉天奕铭著等项目成交领先，周备案2.34万平米，194套，其余五区备案均为超万平，经开成交量垫底，为0.88万平米，69套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，120-144平米面积段户型备案领先，达2.38万平米，181套，90-120平米面积段户型成交量次之，为2.18万平米，204套，其余面积段成交表现均一般，144-180平米、90平米以下、180平米以上三个面积段分别成交69套、40套、35套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.96万平方米，环比增幅1.22%；备案成交663套， 环比减少61套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为6.87万平方米，环比增幅21.70%；备案成交套数为529套，环比增加79套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅48.58%；备案成交套数为49套，环比减少68套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.56万平方米，环比减幅52.87%；备案成交套数为85套，环比减少72套，减幅45.86%。