3.15～3.21无锡商品房一周备案成交16.55万平米

一周点评

　　3月楼市持续升温，“金色”基调渐稳。本周全市商品房备案成交量为16.55万平方米，环比增幅5.58%;备案成交套数1452套，环比减少26套。美的爱情云著、宝龙TOD未来新城等项目房源加推入市，去化约为5成，市场反馈尚可。在本周商品房备案成交中，世茂璀璨时光以0.72万平米、57套，位居住宅备案成交排行榜榜首;商业成交方面，阳光100国际新城以0.12万平米，13套的成交量位列榜首;无锡俊发SOHO俊园则位列办公排行榜榜首，成交面积0.22万平米，51套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为15.10万平方米，环比增幅8.68%;商业物业备案成交面积为0.91万平方米，环比增幅11.10%;办公物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅44.20%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中梁溪区凭借世茂璀璨时光、华侨城运河湾等项目成交领先，周备案4.10万平米，355套，锡山区次之，周备案3.56万平米，305套，仅经开、滨湖两区成交量在2万平米以下。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案6.43万平米，596套，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型成交量次之，为4.20万平米，322套，180平米以下面积段表现垫底，仅1.45万方，56套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为16.55万平方米，环比增幅5.58%；备案成交1452套， 环比减少26套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为15.10万平方米，环比增幅8.68%；备案成交套数为1234套，环比增加26。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.91万平方米，环比增幅11.10%；备案成交套数为106套，环比减少35套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.53万平方米，环比减幅44.20%；备案成交套数为112套，环比减少17套。