5.11～5.17无锡商品房一周备案成交12.86万平米

一周点评

　　5月以来，商品房市场表现尚可，除办公业态外，商品住宅、商业物业成交均呈上扬，整体备案量稳中有升。本周(5.11-5.17)无锡全市商品房备案成交面积为12.86万平方米，环比增幅8.75%，备案成交1243套，环比增加127套。一线市场方面，从本周锡城各大售楼处反馈来看，暖场开盘活动总体不多，但基本处于默默走量状态，目前来看五月成交走势良好，红五月可期。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量84.74%。本周商品住宅备案成交面积为10.89万平方米，环比增幅19.39%;备案成交套数为901套，环比增加117套。

　　商品房成交按区域分析：凭借华润·江南府、玖里映月等项目的成交，锡山区一周商品房备案成交超3万平方米，其成交量占商品房的总成交量23.94%。新吴区同样给力，区商品房周备案2.55万平米，仅次于锡山区。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比30.34%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比26.41%。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为12.86万平方米，环比增幅8.75%；备案成交1243套， 环比增加127套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为10.89万平方米，环比增幅19.39%；备案成交套数为901套，环比增加117套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.80万平方米，环比增幅27.43%；备案成交套数为102套，环比增加11套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.16万平方米，环比减幅43.86%；备案成交套数为240套，环比减少1套。