12.30～1.5无锡商品房一周备案成交11.06万平米

一周点评

　　开年首周，楼市遇冷。本周(2019.12.30-2020.1.5)全市商品房备案成交面积为11.06万平方米，环比减幅29.20%；备案成交1027套， 环比减少285套。各物业类型成交均环比减少，商品住宅备案成交面积为9.14万平方米，环比减幅29.02%;商业、办公备案成交面积环比减幅3.90%、33.22%。新增方面，本周仅红星·天铂领新增预售证，刚度过年关的房企们似乎已经准备开启“年假模式”，成交转冷。

　　商品房成交按物业类型分析：开年首周，楼市表现不佳， 无锡全市商品房备案成交面积为11.06万平米，环比减幅29.20%，商品住宅、商业物业、办公物业备案成交量均有不同程度的下降。

　　商品房成交按区域分析：本周楼市商品住宅去化主力为滨湖区，区域以3.80万平米的成交量领衔五区，成交套数达到了302套，惠山区发挥“稳定”，成交位居五区第二位，达到了2.87万平米，新吴区成交备案则排五区末尾，尚不足1万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：商品住宅各面积段户型备案成交量差距明显，90-120平米面积段户型备案达5.14万平米，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型备案1.21万平米，其余面积段成交均表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.06万平方米，环比减幅29.20%；备案成交1027套， 环比减少285套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为9.14万平方米，环比减幅29.02%；备案成交套数为780套，环比减少243套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.13万平方米，环比减幅3.90%；备案成交套数为90套，环比减少28套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.78万平方米，环比减幅33.22%；备案成交套数为157套，环比减少12套。