6.15～6.21无锡商品房一周备案成交15.9万平米

一周点评

　　6月过半，楼市上半年冲刺到了关键阶段。本周6.15～6.21全市商品房周备案成交量为15.90万平方米，环比增幅22.42%;备案成交套数1424套，环比增加198套。一线市场方面，从本周锡城各大售楼处反馈来看，楼盘活跃很多，红豆天一华府、融创壹号院、玖里映月、恒泰悦璟府、无锡雍华府、金融街融府等楼盘均有营销活动，向年中目标发起冲刺。

　　商品房成交按物业类型分析： 月中成交表现相对稳定，本周商品住宅成交面积环比涨幅24.68%，成交套数环比增加227套。办公物业周成交出现小幅回落，成交套数环比减少56套，而办公物业成交则出现上涨，成交套数环比增加27套.

　　商品房成交按区域分析：凭借世茂璀璨时光、圆融广场等项目的成交，梁溪区一周商品房备案成交超3万平方米，其成交量占商品房的总成交量21.70%。此外，新吴区、滨湖区、锡山区、惠山区等四区成交量均在2万平米以上，仅经开区为1.35万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周备案成交量占据市场主要份额的产品依旧为90-120㎡面积段户型，备案成交5.36万平米、502套;其次为120-144㎡面积段户型，备案成交4.36万平米、334套。其余面积段户型的备案成交不算突出，均未达2万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为15.90万平方米，环比增幅22.42%；备案成交1424套， 环比增加198套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为13.95万平方米，环比增幅24.68%；备案成交套数为1126套，环比增加227套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.81万平方米，环比减幅17.15%；备案成交套数为87套，环比减少56套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.14万平方米，环比增幅38.82%；备案成交套数为211套，环比增加27套。